Toen Verwol via een aanbestedingsprocedure de renovatie van het kantoor van Unilever in Rotterdam binnenhaalde, wilden zij één ding: werken met vaste bouwteampartners, waaronder Warmtebouw. Zo geschiedde; binnen vijf maanden werd met alle partijen een high level kantoor van 8500 vierkante meter gerealiseerd.

Het kantoor van Unilever is niet zoals andere kantoorgebouwen, vertelt Maarten Booij van Verwol. ‘Denk je aan een kantoorrenovatie dan denk je waarschijnlijk aan een nieuwe vloer, nieuwe werkplekken en vergaderruimtes, andere verlichting en verwarming en ventilatie. Bij Unilever ging het net wat verder. Hun core business ligt namelijk in de food en daarom gebruiken zij ruimtes in hun pand ook voor het testen, proeven en onderzoeken van recepturen. Er zijn daarvoor vijf volledig operationele horecakeukens gebouwd. Warmtebouw kennen we al langer en we weten dat zij wel vaker iets doen dat niet standaard is. Daarom wilden we ze ook graag bij dit project betrekken.’

Kort tijdsbestek

Wat betreft het binnenklimaat werd er ook van alles op de schop gegooid. Warmtebouw heeft de complete technische installatie aangepast en aangevuld. ‘Dat ging van nieuwe luchtbehandelingskasten op het dak tot het volledig opnieuw indelen van de reeds aanwezige verwarmings- en koelinstallatie. Er moest daarnaast iets gebeuren met de luchtverplaatsingen in de grote keukens, daar hebben ze ook over meegedacht.’

De grootste uitdaging in dit project was volgens Verwol zonder twijfel tijd. ‘De opdrachtgever had de wens om het verbouwingstraject binnen een half jaar en binnen het budget te realiseren. Dat is behoorlijk gedurfd, voor zo’n groot gebouw. Dankzij alle partners in ons bouwteam hebben we dat voor elkaar gekregen: van casco naar turn key in vijf maanden tijd. Juist bij zo’n project is het heel belangrijk dat je een vertrouwensband met elkaar hebt. Warmtebouw en Verwol delen dezelfde visie; niet alleen op directieniveau, maar ook met de monteurs op de werkvloer. Je voelt dat we echt met elkaar aan het werk zijn. Je hebt wat voor elkaar over, respecteert elkaars werk en gaat daar netjes mee om. Dat resulteert vanzelf in een beter eindproduct. Unilever is een tevreden klant en een prachtige referentie voor ons allemaal.’