Op 26 november 2020 opende een spiksplinternieuw outletcentrum haar deuren in Amsterdam. Het winkelcentrum is gebouwd in de stijl van een oude fabriek maar is verder helemaal van nu. Warmtebouw had een belangrijk aandeel als installateur.

Opdrachtgever NEINVER begon in 2011 met het maken van ontwikkelingsplannen voor een outletcentrum in Amsterdam, want tot nu toe had de hoofdstad er nog geen. In 2016 haalde de bouwcombinatie De Nijs/UBA Groep de opdracht binnen via een aanbesteding. ‘The Style Outlets heeft een industriële look gekregen, dat was de opzet van de architect’, vertellen Arco Oussoren en Martin de Waal van respectievelijk UBA en De Nijs. ‘Als je het gebouw van een afstand bekijkt, lijkt het op palen te staan. Het centrum bestaat uit twee parkeerlagen, waarvan de onderste laag verdiept is. Daarboven ligt een winkelpromenade in de open lucht met verschillende gevels, waardoor het een gevarieerd geheel wordt. Er is in totaal ruim 18.000 vierkante meter winkeloppervlak.’

Warmtebouw werd er door de bouwcombinatie bij betrokken en heeft vanaf het begin meegekeken en meegedacht. ‘Ze hebben een offerte gemaakt en toen wij de opdracht binnenhaalden, zijn we echt met ze om tafel gegaan. Ze hebben een behoorlijk aandeel gehad in het project: ze hebben alle installaties verzorgd voor lucht, warmte, koeling, sprinkler en het loodgieterswerk. De wens was om het geheel te optimaliseren en te engineeren en dat hebben we met elkaar aan de hand van een uitgangspuntenbestek gedaan. Wat betreft de sprinklerinstallatie was er ook een eis om tijdens het inhuizen van de winkels de installatie aan te passen aan de wensen van de huurders.’

En daarin zat volgens Arco en Martin meteen één van de grootste uitdagingen. ‘Je hebt met heel veel partijen te maken; elke winkelier heeft zijn eigen ploeg om de winkel af te bouwen en dat zijn voor ons vaak ook weer onbekende partijen. Je moet dan toch zorgen dat je binnen een bepaald tijdsbestek alles voor elkaar krijgt. Daar heb je kennis, flexibiliteit en de juiste drive voor nodig. Het treintje moet rijden en alle partijen moeten daarin meegaan. Warmtebouw doet meerdere disciplines dus ze hebben dat echt moeten coördineren, zeker in de fase van de afbouw van de winkels. Ze hebben dat heel goed gedaan. Natuurlijk hebben we discussies gehad en ging er wel eens iets fout, maar het is allemaal heel goed opgelost. Ik denk dat we mogen zeggen dat we met elkaar iets heel moois hebben neergezet. Een aanwinst voor Amsterdam.’