‘We hebben een goede relatie opgebouwd’

Eerstelijns gezondheidscentra. Dat is waar Cortese zich in specialiseert. Dat doen ze al jarenlang met vaste partners, waarvan Warmtebouw er ÈÈn is. Een paar jaar geleden was Warmtebouw nog betrokken bij de bouw van een nieuw GAZO Gezondheidscentrum.

‘Als Cortese houden we ons bezig met vastgoed dat onderdak biedt aan eerstelijns gezondheidsspecialisten, zoals  fysiotherapeuten en huisartsen’, zegt directeur Rémy Voskamp. ‘In die tak van de zorg is de belangrijkste uitdaging dat het enerzijds betaalbaar moet zijn, maar anderzijds ook aan hoge eisen moet voldoen. Het is voor ons daarom belangrijk om te werken met partners die er gevoel voor hebben. Alleen dan kun je met elkaar zoeken naar oplossingen om binnen de bestaande kaders iets voor elkaar te krijgen.’

GAZO, Stichting Gezondheidscentra Amsterdam ZuidOost, was al een tijd op zoek naar nieuwe huisvesting toen de organisatie aanklopte bij Cortese. ‘We hebben na overleg een plan gemaakt voor een gebouw waar twee gebruikers in konden: GAZO enerzijds en het Orion College anderzijds. Ook dat was een oplossing om het financieel haalbaar te maken. Warmtebouw hebben we erbij gehaald om de engineering binnen de kaders en budgetten te verzorgen. Ze hebben meegedacht over slimme oplossingen op het gebied van installaties en ventilatie voor beide gebruikers. Het is al met al een heel technisch en op maat gemaakt verhaal geworden. Warmtebouw is daarna ook ingestapt als bouwteampartner. Wat we al snel merkten in ons contact met Warmtebouw, dat al twintig jaar teruggaat, is dat áls ze vroegtijdig aan tafel komen, ze kunnen meedenken van begin tot eind. Ze lopen mee tot de oplevering en blijven daarna vaak nog “hangen” voor het beheer en onderhoud. Ze zijn niet star in het denken over installaties, maar realiseren zich dat elke opdrachtgever anders is. Soms moet je dan onorthodoxe maatregelen treffen. We hebben een goede relatie opgebouwd.’ Lachend sluit Rémy af: ‘We zijn ook letterlijk en figuurlijk close want we zitten met ons kantoor in hetzelfde pand als Warmtebouw.’