‘Meer dan een simpele airco-unit’

Toen Amac een nieuw hoofdkantoor betrok in The Wall, langs de A2 in Utrecht, en een klimaatspecialist zocht, was de connectie met Warmtebouw letterlijk en figuurlijk snel gemaakt. Warmtebouw is immers pal tegenover The Wall gevestigd.

Met vijftig winkels is Apple-expert Amac in Nederland een serieuze retailer geworden. Die groei vroeg een paar jaar geleden om een nieuw hoofdkantoor. Het bedrijf betrok enkele verdiepingen in het opvallende, rode bouwwerk The Wall langs de A2 en opende er ook een winkel. In de zoektocht naar een werktuigbouwkundige installateur, kwam Amac uit bij de overbuurman. ‘We wilden in ons pand meer laten installeren dan een simpele airco-unit, dus we zochten een partij die veel kennis in huis heeft over HVAC-installaties’, zegt Facility Coördinator Ramses van der Linden. ‘Warmtebouw was ons vanuit onze nieuwe locatie al opgevallen en zo zijn we met elkaar in contact gekomen.’

Lokaal regelen
Voor Amac, dat in het nieuwe kantoor ook een hele verdieping heeft ingericht voor reparaties, telde bij de aanleg van de technische installaties in de eerste plaats de richtlijnen vanuit de overheid. ‘Wij wilden ons houden aan de richtlijnen rondom energieverbruik en binnenklimaat in kantoren, maar de omgang met het klimaatsysteem zelf was ook belangrijk. We wilden voorkomen dat mensen op een bepaalde plek een stijve nek krijgen omdat de airco daar te veel koude lucht blaast. Uiteindelijk hebben we gekozen voor twee warmtepompen, die zorgen voor opwekking van koelte of warmte voor het hele pand. Daarnaast hebben we per verdieping een luchtbehandelingskast die warme en koude lucht naar de betreffende verdieping verzorgd. Het is dus ook heel goed lokaal te regelen. Warmtebouw heeft daarnaast ook de sanitaire installaties verzorgd.’

Het voordeel van het hebben van een klimaatspecialist recht tegenover je eigen deur, is dat er snel overleg kan plaatsvinden. ‘Gezien het kantoorpand volledig casco was, waren er voorafgaand en tijdens de bouw wekelijkse vergaderingen bij Warmtebouw. Hier werden wij met open armen ontvangen; ze vertelden ons wat we konden verwachten, welke kosten daarmee gepaard gingen en waar we nog konden bezuinigen. De communicatie verliep constant soepel en dat was prettig, ondanks dat deze vergaderingen met regelmaat aardig uitliepen.’ Want uitdagingen waren er ook. ‘De luchtbehandelingskasten waren dusdanig groot dat ze niet in de lift pasten. We moesten ze daarom met een kraan op het parkeerdek hijsen en daar vandaan ons kantoor in. Daarnaast was ook het tijdsbestek een beproeving; alles moest snel. De opening van onze nieuwe winkel stond gepland op 15 december 2018. Het bouwen in een pand zonder enige vorm van verwarming is een serieuze uitdaging geweest. Ook kregen ruimtes tijdens de bouw een andere bestemming en/of afwerking, waardoor er ook achteraf de nodige aanpassingen gedaan moesten worden. Daarover waren we constant met elkaar in gesprek. Zo’n groot kantoorpand was voor ons ook nieuw, dus het was heel fijn om te kunnen bouwen op de kennis en kunde van Warmtebouw en de betrokken projectontwikkelaar.’