‘De bouw is heel vlot en probleemloos verlopen’

Het kantorencomplex aan de Hullenbergweg 81-135 in Amsterdam-Zuidoost bestaat uit drie grote kantoorgebouwen met even zulke grote bedrijven als huurder. Onder andere ING Bank, Tele2 en GlaxoSmithKline (GSK) zijn er gehuisvest. Warmtebouw werkte een paar jaar geleden als één van de bouwteampartners van Vastint Netherlands mee aan de renovatie van twee van de drie kantoorgebouwen.

Vastint Netherlands stapte een paar jaar geleden op de “herontwikkelingstrein” van Amsterdam-Zuidoost door drie kantoorgebouwen van in totaal ca. 20.000 vierkante meter aan de Hullenbergweg aan te kopen. ‘De kantoorgebouwen, bestaande uit gebouw A, B en C, zijn gebouwd op het dek van de half verdiepte parkeerkelder’, legt Jeroen Braun van Vastint Netherlands uit. ‘In het voorjaar van 2017 hebben we een aanbesteding gehouden voor de renovatie van kantoorgebouw B en C, zowel voor het bouwkundige als het installatietechnische gedeelte. Warmtebouw heeft bij de aanbesteding voor de W-installaties en meet- & regeltechniek meegeschreven en heeft daarbij prijstechnisch de scherpste aanbieding ingediend.’

‘Een goed comfort is erg belangrijk voor onze huurders en voor de Hullenbergweg hebben we gekozen voor plafond inductie-units (warmte/koude) met een totaal koelvermogen van gemiddeld 50W/m2 en 2,5-voudige ventilatie’, vervolgt Jeroen. ‘Tevens hebben wij op alle verdiepingsvloeren, in de algemene ruimtes en in de parkeerkelder ledverlichting toegepast. Zoals bij alle projecten van Vastint Netherlands is ook bij deze renovatie/herontwikkeling gestreefd naar de hoogst haalbare duurzaamheidscertificaten en hebben wij in de zomer van 2018 voor gebouw B en C een “Breeam In-Use Excellent” certificaat behaald, alsmede Energielabel A+.’

Hoewel Jeroen voor het eerst met Warmtebouw werkte, heeft hij de samenwerking als zeer prettig ervaren. ‘Tijdens de uitvoering was Warmtebouw meedenkend en ze gingen pragmatisch te werk. Dit gold overigens voor alle aannemers en
installateurs die bij het project betrokken waren. Mede hierdoor is de bouw vlot en zo goed als probleemloos verlopen. Alle projectleiders en monteurs hebben heel fijn samengewerkt en bij problemen met elkaar naar oplossingen gezocht. Dit heeft ervoor gezorgd dat we met elkaar een ontzettend mooi eindproduct hebben neergezet waar we met elkaar trots op kunnen zijn. We zijn in een later stadium met hetzelfde bouwteam ook drie verdiepingsvloeren en algemene ruimtes in gebouw A gaan renoveren; dat zegt natuurlijk wel wat over het wederzijdse vertrouwen.’