Geschreven door Henk Overeem | 17 maart 2011

“Energiezuinige gebouwen (groen energielabel) scoren gemiddeld beter qua huurprijs dan niet-zuinige gebouwen."

Onderzoek van de Universiteit Maastricht en de RSM Erasmus Universiteit wijst uit dat minder zuinige gebouwen gemiddeld een 6,5% lagere huurprijs opbrengen. Dit blijkt uit een recente studie van dr. Nils Kok (Universiteit Maastricht) en dr. Maarten Jennen (Erasmus Universiteit) welke is uitgevoerd in opdracht van DTZ Zadelhof en Agentschap NL.

De voorraad minder courant vastgoed neemt drastische vormen aan. Huurders hebben volop keuze en laten zich leiden door mooie nieuwe panden, een moderne uitstraling en veelal een hoog comfortnivo in combinatie met lage exploitatiekosten.

Oud, maar wel mooie locatie? Waardestijging mogelijk!

Er is veel leegstand, met name panden welke zijn gebouwd in de voorgaande decennia zijn moeilijker te verhuren. Wel bevinden deze zich veelal op interessante locaties en zouden dan ook een beter lot verdienen.

Met relatief eenvoudige middelen zijn veel van deze panden op te waarderen, waardoor ze voor belegger meer waarde krijgen, bestaande huurders blijven in het pand, nieuwe huurders voelen zich aangetrokken door de upgrading.